Vous avez un terrain et souhaitez faire construire à Paris ou en Île-de-France ? AREA Studio vous accompagne de l’étude de faisabilité à la réception du chantier : maisons individuelles, immeubles de logements, bâtiments mixtes.
Pourquoi un architecte
Pourquoi faire appel à un architecte pour construire ?
En dessous du seuil des 150 m², le recours à un architecte reste fortement recommandé : il conçoit un projet optimisé, maîtrise les règles d’urbanisme, coordonne les entreprises et engage sa responsabilité professionnelle.
- Une conception sur mesure — pas de maison catalogue, un projet pensé pour vous et votre terrain.
- Une maîtrise des règles d’urbanisme — PLU, prospect, hauteur, emprise au sol : un projet autorisable dès le premier dépôt.
- Un budget maîtrisé — cahier des charges précis, consultation et comparaison des devis.
- Un suivi de chantier rigoureux — artisans coordonnés, qualité vérifiée à chaque étape.
- Des garanties professionnelles — assurance décennale, responsabilité civile, inscription à l’Ordre.
Nos prestations
Nos prestations de maîtrise d’œuvre en construction neuve
De l’étude de terrain à la réception des travaux.
Étude de faisabilité et programme
Analyse du PLU applicable, orientation, contraintes techniques (sol, réseaux, accès), environnement immédiat.
Conception architecturale
Esquisses, avant-projet, projet : plans, coupes, façades, perspectives 3D avant le début des travaux.
Dépôt du permis de construire
Constitution du dossier complet et suivi de l’instruction jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
Consultation des entreprises
Rédaction du CCTP, consultation, analyse des devis, recommandation des meilleures offres.
Suivi de chantier
Réunions hebdomadaires, comptes rendus, contrôle de conformité, gestion des aléas jusqu’à la réception.
Expertise bois
Notre expertise : construction bois et systèmes constructifs innovants
AREA Studio a développé une expertise particulière dans les constructions en bois et les systèmes constructifs à ossature légère, adaptés aux contraintes parisiennes et franciliennes.
- Rapidité — une ossature bois se monte en quelques semaines, contre plusieurs mois en béton ou parpaing.
- Performance thermique — excellente isolation naturelle, compatible RE2020 et label BBC.
- Légèreté — idéal pour les terrains à portance limitée ou les projets en milieu contraint.
- Empreinte carbone réduite — le bois est un matériau renouvelable qui stocke le CO₂.
- Qualité de vie — régulation hygrométrique naturelle, confort acoustique, ambiance chaleureuse.
Réglementation
Construire à Paris et en Île-de-France
Chaque parcelle est soumise aux règles de son PLU ou PLUi : hauteur maximale, emprise au sol, prospect, coefficient de biotope, exigences esthétiques. Une analyse préalable est indispensable avant toute conception.
Depuis le 1er janvier 2022, toute construction neuve doit respecter la RE2020, qui fixe des exigences renforcées en matière de performance énergétique et d’empreinte carbone des matériaux. Nous intégrons ces exigences dès la phase de conception.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d’une maison à Paris ou en Île-de-France ?
À titre indicatif : entre 1 500 et 2 500 €/m² pour une construction de qualité en région parisienne, hors terrain et honoraires. Le bois peut permettre de réduire les délais et, selon les configurations, le coût global.
Quelle est la durée d’un projet de construction neuve ?
En moyenne 18 à 30 mois : 4 à 6 mois de conception et dépôt de permis, 3 mois de délai d’instruction minimum, puis 12 à 18 mois de chantier selon la surface et la complexité.
Intervenez-vous hors de Paris ?
Oui. Nous intervenons dans tout le département de Paris et en Île-de-France (petite et grande couronne).
Peut-on construire en bois dans tous les arrondissements de Paris ?
Techniquement oui. Les contraintes portent sur l’aspect extérieur (PLU, ABF) et non sur le système constructif : l’ossature bois peut être habillée de tout type de façade.
Implantation
AREA Studio, 9 rue Dautancourt, 75017 Paris — quartier des Batignolles (Paris 17e), métro Brochant ou La Fourche. Nous intervenons quotidiennement dans le 17e et les arrondissements limitrophes (8e, 9e, 16e, 18e), ainsi que dans tout Paris et en Île-de-France.
Un projet de construction neuve ?
Étude de faisabilité et devis personnalisé après analyse de votre terrain.